Administración:
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Administración de consorcios
- Administración proactiva, impulso de mejoras y proyectos.
- Atención personalizada del consorcio: atención de reclamos y sugerencias.
- Cobro de expensas y control de deudores.
- Comunicación fluida y directa con el consejo de administración y propietarios.
- Contratación y análisis de contratos de seguros que cubren al consorcio y al personal.
- Control de la gestión de la empresa de seguridad y su contrato, control de invitados y visitantes.
- Control de las tareas de los encargados.
- Cumplimiento de normas y disposiciones legales.
- Gestión de RRHH con el personal del consorcio.
- Gestión transparente y documentada.
- Grupo de profesionales a disposición del consorcio (contadores, abogados, arquitectos, ingenieros, plomeros, gasistas, electricistas, etc.)
- Liquidación mensual de expensas.
- Pago a proveedores.
- Presencia en el edificio con visitas semanales según necesidad.
- Propuesta de presupuestos.
- Proveedores capacitados y calificados.
- Reuniones periódicas con el Consejo de Administración.
- Reserva de Amenities.
- Respuesta inmediata a los reclamos.
- Resumen detallado de gastos y rendición de cuentas.
- Seguro integral de Consorcio
Asamblea:
- Asamblea Ordinaria Anual para evaluar nuestra gestión.
- Asamblea Ordinaria, se citará con la debida anticipación de la misma manera que se pondrá a disposición de todos los co-propietarios la documentación que hace al Balance del período en cuestión.
- Asambleas Extraordinarias: se realizará cuando las circunstancias lo requieran o a pedido de los propietarios.
Infraestructura:
- Mano de obra calificada como plomeros, pintores y albañiles.
- Control sobre la ejecución de trabajos y prestación de servicios de los proveedores.
- Fijación de prioridades en función al relevamiento de los trabajos pendientes para poder tomar decisiones al respecto.
- Mantenimiento preventivo de la propiedad.
- Plan de Obras y puesta en valor del edificio.
- Proveedores, solicitud de presupuestos, contratación y control de los servicios.
Asesoramiento:
- Asesoramiento jurídico y contable.
- Asesoramiento sobre estado general y/o particular del edificio.
- Asistencia a mediaciones prejudiciales.
- Cobro ejecutivo de expensas.
- Confección de Cartas Documento.