Administración proactiva, impulso de mejoras y proyectos.
Atención personalizada del consorcio: atención de reclamos y sugerencias.
Cobro de expensas y control de deudores.
Comunicación fluida y directa con el consejo de administración y propietarios.
Contratación y análisis de contratos de seguros que cubren al consorcio y al personal.
Control de la gestión de la empresa de seguridad y su contrato, control de invitados y visitantes.
Control de las tareas de los encargados.
Cumplimiento de normas y disposiciones legales.
Gestión de RRHH con el personal del consorcio.
Gestión transparente y documentada.
Grupo de profesionales a disposición del consorcio (contadores, abogados, arquitectos, ingenieros, plomeros, gasistas, electricistas, etc.)
Liquidación mensual de expensas.
Pago a proveedores.
Presencia en el edificio con visitas semanales según necesidad.
Propuesta de presupuestos.
Proveedores capacitados y calificados.
Reuniones periódicas con el Consejo de Administración.
Reserva de Amenities.
Respuesta inmediata a los reclamos.
Resumen detallado de gastos y rendición de cuentas.
Seguro integral de Consorcio
Asamblea:
Asamblea Ordinaria Anual para evaluar nuestra gestión.
Asamblea Ordinaria, se citará con la debida anticipación de la misma manera que se pondrá a disposición de todos los co-propietarios la documentación que hace al Balance del período en cuestión.
Asambleas Extraordinarias: se realizará cuando las circunstancias lo requieran o a pedido de los propietarios.
Infraestructura:
Mano de obra calificada como plomeros, pintores y albañiles.
Control sobre la ejecución de trabajos y prestación de servicios de los proveedores.
Fijación de prioridades en función al relevamiento de los trabajos pendientes para poder tomar decisiones al respecto.
Mantenimiento preventivo de la propiedad.
Plan de Obras y puesta en valor del edificio.
Proveedores, solicitud de presupuestos, contratación y control de los servicios.
Asesoramiento:
Asesoramiento jurídico y contable.
Asesoramiento sobre estado general y/o particular del edificio.