La Auditoría es un trabajo de inspección, verificación y control completo de la documentación de la gestión del actual administrador con el fin de comprobar si sus cuentas reflejan el patrimonio, la situación financiera y los resultados obtenidos con los ingresos de las expensas.
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Asesoramiento y auditoría
Algunos de los controles que efectuamos en la auditoria son:
- Se controla que los ingresos por pago de expensas se correspondan con los depósitos en la cuenta corriente del consorcio.
- Se verifica que los Gastos tengan su respaldo documental (facturas, recibos de sueldos, pago de cargas sociales).
- Seguridad legal: cumplimiento de las obligaciones legales como pago de cargas sociales, ART, seguros, abonos de ley etc.
- Que se lleven correctamente los libros obligatorios ( Administración Datos, Registro de Firmas, Libro de Órdenes)
- Comprobación del efectivo pago de los aportes previsionales, seguros, impuestos y servicios mediante el requerimiento de los libre deuda en los organismos oficiales y/o empresas de servicios.
- Análisis de los costos facturados e incluidos en la liquidación de expensas por trabajos de reparación y/o mantenimiento.
Se generará un informe que será entregado al Consejo de Administración. Y de esta manera, los propietarios estarán en condiciones de conocer aspectos importantes de la gestión del administrador.
Asesoramiento
- Legal.
- Contable.
- Financiero.
- Edilicio.