En FM proponemos el servicio de Property Management, a través del cual nos encargamos de la administración y el mantenimiento de las propiedades.
El servicio de Property Management es el trabajo que abarca desde la posible reforma de un inmueble hasta su administración diaria. Hablamos de una gestión completa en la que el propietario recibe el alquiler mensual y se despreocupa del resto. Este servicio beneficia especialmente a los propietarios que tienen inmuebles como inversión y que no tienen suficiente tiempo para concentrarse en esta actividad.
El dueño entrega las llaves y a cambio recibe una renta mensual sin preocupaciones. Todo lo demás lo hace el Property Manager: comprobar los contratos de alquiler por vencer, gestionar los desalojos y las quejas de los inquilinos, buscar nuevos clientes, realizar visitas, solventar incidencias, publicar las propiedades, hacer los check in y check out, encargar los servicios de limpieza, lavandería y reparaciones. Incluso se encargan de hacer reformas con el fin de sacarle la mayor rentabilidad posible a los inmuebles.
Realizar un seguimiento continuo a los inquilinos y les brindamos un servicio de 24 horas con respuesta inmediata, a través del cual pueden reportar cualquier problema o emergencia. Además asesora a los propietarios en pólizas y seguros de la propiedad para estar cubiertos ante cualquier siniestro. Visita personalmente cada inmueble para dar un diagnóstico y dejarlo 100% funcional. El objetivo es que el inquilino devuelva la propiedad en el mismo estado en el que le fue entregada y monitorear de forma constante que cumpla con la renta en tiempo y forma.